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Umbau und Umnutzung: Wohn- und Geschäftshaus in Spelle

Empfang der physiotherapeutischen Praxis mit Empfangstresen

Der Weg zum optimalen Sanierungskonzept: Dieses Renditeobjekt erforderte eine besonders gute auf den Markt ausgerichtete Planung unter Erhalt des Bestandsschutzes. Sie war so gut, dass das Haus bereits während des Umbaus neue Mieter gefunden hat.

Lageplan des Eckgrundstücks
Lageplan des Eckgrundstücks
Grundriss Dachgeschoss: beide Maisonettewohnungen teilen sich die große Dachterrasse
Grundriss Dachgeschoss: beide Maisonettewohnungen teilen sich die große Dachterrasse
Grundriss Spitzboden: hier verläuft die Teilung der Wohnungen quer zum First
Grundriss Spitzboden: hier verläuft die Teilung der Wohnungen quer zum First
Der Gruppenraum im Erdgeschoss lässt sich flexibel nutzen
Der Gruppenraum im Erdgeschoss lässt sich flexibel nutzen
Er befindet sich direkt am Empfang
Er befindet sich direkt am Empfang
Beige- und Brauntöne strahlen Wärme aus
Beige- und Brauntöne strahlen Wärme aus
Hochwertige Materialien werten die Räume zusätzlich auf
Hochwertige Materialien werten die Räume zusätzlich auf
Jeder Behandlungsraum verfügt über ein Handwaschbecken
Jeder Behandlungsraum verfügt über ein Handwaschbecken
Die Therapiebälle finden unter der Decke Platz
Die Therapiebälle finden unter der Decke Platz
Der Empfang bildet das räumliche Gelenk der Praxis
Der Empfang bildet das räumliche Gelenk der Praxis
Über der Praxis befinden sich zwei Wohnungen
Über der Praxis befinden sich zwei Wohnungen
Der größte der drei Behandlunsräume mit Sprossenwand und breiterer Liege
Der größte der vier Behandlunsräume mit Sprossenwand und breiterer Liege
Der große Behandlungsraum 1 ermöglicht entspanntes Arbeiten
Der große Behandlungsraum 1 ermöglicht entspanntes Arbeiten
Behandlungsraum 2
Behandlungsraum 2
Die Maisonettetreppe führt zum Spitzboden
Die Maisonettetreppe führt zum Spitzboden
Sie verläuft hinter der Küchenwand
Sie verläuft hinter der Küchenwand

Zahlen, Daten, Fakten

Architekt LP 1-4: Stefan Unnewehr, Telgte
Bauherr: privat
Tragwerksplanung: Richard Samson, Spelle
Fotografien: Stefan Unnewehr, Telgte
Laufzeit: 2013-2014

Umbau und Umnutzung: Wohn- und Geschäftshaus in Spelle https://unnewehr-packbauer.com/images/content/KAMP_0425-1920.jpg Stefan Unnewehr